قدية: وجهة الترفيه العملاقة

قدية في لمحة

قدية هي عاصمة المملكة العربية السعودية لـالترفيه والرياضة والفنون، وهي وجهة عملاقة تمتد على نحو 366 كيلومتراً مربعاً في سفوح التلال جنوب غرب الرياض. أُعلن عنها عام 2017 بوصفها أحد مشاريع رؤية 2030 العملاقة التأسيسية، وقد صُمّمت لمعالجة فجوة طويلة الأمد في البنية التحتية للترفيه والترويح المحلي في المملكة، وفي الوقت ذاته لإرساء مكانة المملكة وجهةً عالمية للترفيه والتجارب الثقافية.

تُطوّر المشروع شركة قدية للاستثمار (QIC)، وهي شركة مساهمة مقفلة أسسها صندوق الاستثمارات العامة. وتتولى الشركة دور المطور الرئيسي، المسؤول عن تخطيط الأراضي وتسليم البنية التحتية وتطوير المعالم الرئيسية وتنسيق الاستثمارات بين القطاع الخاص عبر مكونات الوجهة المتنوعة.

يقع موقع قدية على بعد نحو خمسة وأربعين دقيقة بالسيارة من وسط الرياض، مما يجعله في متناول سكان العاصمة البالغين أكثر من ثمانية ملايين نسمة والسكان السعوديين في وسط المملكة على نطاق أوسع. ويضمن هذا القرب من أكبر مركز حضري في المملكة قاعدة واسعة من الزوار المحليين، فيما يستهدف حجم الوجهة وتفردها أيضاً السياح الدوليين.

المخطط الرئيسي ومناطق التطوير

يُنظّم المخطط الرئيسي لقدية الوجهة إلى مناطق متمايزة، يرتكز كل منها على معالم جذب رئيسية تُستكمل بمكونات الضيافة والتجزئة والمطاعم والمساكن. ويعكس المخطط جهداً متعمداً لإيجاد وجهة تدوم أياماً متعددة بدلاً من مجرد حديقة ترفيه أحادية المعلم.

منطقة حديقة الألعاب

يُشكّل حديقة Six Flags قدية محور العرض الترفيهي في الوجهة، وهي مصممة لتكون أكبر حديقة Six Flags في العالم. تضم الحديقة مناطق ذات طابع متنوع وألعاب خوفية مصممة وفق مواصفات قياسية وألعاباً عائلية وتجارب ترفيهية غامرة.

تمنح الشراكة مع شركة Six Flags Entertainment Corporation خبرات تشغيل حدائق الألعاب المُثبتة لسوق كانت تفتقر إلى الغالب إلى حدائق ألعاب واسعة النطاق. وقد صُمّمت الحديقة للعمل طوال العام مع استراتيجيات لإدارة المناخ تُعالج حر الصيف الشديد الذي يُميّز وسط المملكة العربية السعودية.

وبعيداً عن المعلم الرئيسي Six Flags، تضم منطقة حديقة الألعاب مدينة مائية وأماكن ترفيه تفاعلية ومعالم جذب تجريبية تستثمر تقنيات ناشئة كالواقع الافتراضي والواقع المعزز والآلية الحيوية المتقدمة.

حديقة السرعة ورياضات السيارات

يرتكز المكون الرياضي لقدية على حديقة السرعة، التي تضم حلبة سباقات عالمية المستوى مصممة لاستضافة الفعاليات الدولية لرياضة السيارات. وقد طُوّر تصميم الحلبة لاستيفاء المواصفات التقنية المطلوبة لبطولات السباقات الرئيسية، مما يُرسّخ موقع قدية ملعباً دائماً في التقويم العالمي لرياضة السيارات.

وقد أثبت انخراط المملكة العربية السعودية في سباقات الفورمولا 1 عبر الجائزة الكبرى السعودية للسيارات في جدة شهية المملكة للرياضة الأولى للمحركات، والمرفق الدائم لقدية مُصمَّم لاستكمال هذا الالتزام وتوسيعه. كما تضم حديقة السرعة مرافق للكارتينج وبرامج تجارب القيادة وفضاءات للمعارض الإبداعية.

الغولف والرياضات

تتضمن الوجهة ملاعب غولف صمّمها معماريون ذوو شهرة عالمية، مستثمرةً في ذلك التضاريس الدرامية لكتف تويق لابتكار تجارب لعب مميزة تختلف عن ملاعب الخليج المسطّحة المعتادة في الصحراء.

وتدعم المرافق الرياضية المتعددة طيفاً واسعاً من الأنشطة يشمل التنس وكرة القدم والكريكيت والفروسية والرياضات المغامِرة. ويُتيح دمج الملاعب المعيارية الاحترافية تنظيم الفعاليات الرياضية الوطنية والدولية، مما يُسهم في أهداف تطوير الرياضة لرؤية 2030.

الطبيعة والمغامرة

تدعم الطبيعة التضاريسية لقدية، المُتّسمة بالواجهات الصخرية الدرامية وأودية كتف تويق، مكوناً لسياحة المغامرة يشمل المشي والتسلق والزيبلاين ودراجات الجبال والقيادة على الطرق الوعرة. وتُوفّر التكوينات الجيولوجية للكتف خلفيةً بصرية لافتة تُميّز قدية عن البدائل الترفيهية الداخلية.

الفنون والثقافة

تضم منطقة الفنون والثقافة قاعات عروض وصالات ومراسم ومساحات إبداعية مصممة لدعم البرامج الفنية السعودية والدولية على حدٍّ سواء. وتستوعب قاعات الترفيه الحي الحفلات الموسيقية والعروض المسرحية والمهرجانات الثقافية، مستجيبةً للطلب المتنامي على الترفيه الحي الذي رافق التحرر الاجتماعي في المملكة في عهد رؤية 2030.

السكن والضيافة

يتضمن المخطط الرئيسي لقدية مجمعات سكنية وطاقة ضيافة واسعة. ويستهدف المكون السكني المقيمين الدائمين المنجذبين إلى عرض نمط الحياة وملاك المساكن الثانية من الرياض وسائر المدن السعودية. وتُوفّر الفنادق والمنتجعات والإقامات المُخدَّمة خيارات سكن للزوار المحليين والدوليين في مستويات أسعار متعددة.

كتف تويق

يمنح كتف تويق قدية أصلاً طبيعياً مميزاً. هذا التكوين الجيولوجي، ذو الواجهات الصخرية الشاهقة التي تخترق الموقع، يخلق تبايناً تضاريسياً درامياً يؤثر في التنظيم المكاني للمخطط الرئيسي ويُتيح مفاهيم جذب تعذّر تحقيقها في الأرض المنبسطة.

وقد اندمج الكتف في هوية الوجهة، مع تموضع المعالم الرئيسية لاستثمار التباينات في الارتفاع ومواقع الواجهات الصخرية. واللغة المعمارية لقدية مستوحاة من أشكال الكتف وطبيعة مواده، مما يخلق انسجاماً تصميمياً بين البيئتين المشيّدة والطبيعية.

النموذج الاقتصادي

يجمع النموذج الاقتصادي لقدية بين الاستثمار العام في البنية التحتية الرائدة ومشاركة القطاع الخاص عبر الضيافة والتجزئة والمطاعم والمعالم الثانوية. تُطوّر شركة قدية للاستثمار البنية التحتية الرئيسية والمعالم الرائدة والإطار التنظيمي، فيما تدعو المستثمرين والمشغّلين من القطاع الخاص إلى تطوير أصول مكمّلة داخل الوجهة.

ومن المتوقع أن يُسهم المشروع بصورة ملحوظة في الناتج المحلي الإجمالي للرياض ويخلق عشرات الآلاف من الوظائف المباشرة وغير المباشرة في البناء والتشغيل والضيافة والترفيه والخدمات المهنية. والطابع الدائم لتوظيف قدية، على النقيض من التوظيف الإنشائي المؤقت المرتبط ببعض المشاريع العملاقة، يُمثّل إسهاماً اقتصادياً مستداماً.

ويولّد الإنفاق على التذاكر والضيافة والمطاعم والتجزئة والترفيه تدفقات إيرادات متنوعة. ويشجّع نموذج المعالم المتعددة على الإقامة الممتدة والزيارات المتكررة، مما يُعظّم القيمة الاقتصادية لكل زائر.

سياق قطاع الترفيه

يأتي تطوير قدية في سياق التحول الشامل لقطاع الترفيه في المملكة العربية السعودية. فقد أعلن إنشاء الهيئة العامة للترفيه عام 2016 عن التزام المملكة بتطوير صناعة ترفيه محلية غابت إلى حد بعيد بسبب القيود الاجتماعية السابقة.

ومنذ عام 2016، احتضنت المملكة العربية السعودية حفلات موسيقية دولية وفعاليات رياضية ومهرجانات ثقافية بوتيرة وحجم متصاعدَين باطّراد. وعادت دور السينما عام 2018 بعد غياب امتد لعقود، وتضاعفت أعداد أماكن الترفيه والأنشطة تضاعفاً لافتاً.

وقدية تمثّل الطبقة التحتية الدائمة من البنية التحتية لهذا التحول الترفيهي. فبينما أثبتت الفعاليات والأماكن المؤقتة حجم الطلب، توفر قدية المرافق المتخصصة العاملة طوال العام والضرورية لديمومة منظومة ترفيه ناضجة.

الأثر الاجتماعي

بعيداً عن وظيفتها الاقتصادية، تحمل قدية أهدافاً اجتماعية جوهرية. فقد صُمّمت لرفع جودة حياة المقيمين السعوديين، مُتيحةً خيارات ترفيه وتسلية كانت في السابق حصراً على السفر الدولي. وهذه الطاقة الترفيهية المحلية تُقلّص السفر الترفيهي للخارج، مُبقيةً على الإنفاق الاستهلاكي داخل المملكة.

للشباب السعودي، الذي يُشكّل شريحة واسعة من السكان، توفر قدية منافذ ترويح وفرص توظيف ومنصات إبداع. وتدعم المكونات الفنية والثقافية تنمية الصناعات الإبداعية السعودية، مما يُسهم في الحيوية الثقافية الأشمل التي تُحدّدها رؤية 2030 شرطاً لمجتمع مزدهر.

الالتزامات البيئية

دمجت قدية مبادئ الاستدامة في مخططها الرئيسي ومعايير التطوير. يُعالج تصميم الوجهة الحفاظ على المياه وكفاءة الطاقة وإدارة النفايات وحماية الموائل داخل منطقة التطوير. وقد جرى تقييم القيمة الإيكولوجية للكتف، مع تخصيص المناطق الحساسة للحماية بدلاً من التطوير.

ويُفرز تحدي تشغيل مرافق ترفيه واسعة في مناخ صحراوي حار توترات حتمية مع أهداف الاستدامة. ويتجلى رد قدية في منظومة من التدابير تشمل منشآت الطاقة الشمسية وأنظمة إعادة تدوير المياه والعمارة المستجيبة مناخياً والتصميم الزراعي الذي يستخدم الأنواع النباتية الأصلية والمقاومة للجفاف.

الآفاق

سيرى برنامج التطوير المرحلي لقدية توسعاً تدريجياً في عروض الوجهة على مدار السنوات القادمة. تُرسي المراحل الأولى المعالم الرائدة والبنية التحتية الأساسية، فيما تُضيف المراحل اللاحقة طاقةً وتُنوّع محفظة المعالم وتُوسّع المكونات السكنية والضيافة.

ولن يُقاس نجاح الوجهة بأعداد الزوار والعوائد المالية وحسب، بل بإسهامها في التحول الاجتماعي للمملكة، وقدرتها على استقطاب الزوار المحليين والدوليين والاحتفاظ بهم، ودورها في ترسيخ مكانة الرياض وجهةً ترفيهية عالمية. وبالنسبة لقطاعات الترفيه والضيافة والتسلية، تُمثّل قدية إحدى أكبر الفرص الخضراء على الصعيد العالمي.