التعريف
المربع الجديد مشروع عمراني متعدد الاستخدامات يمتد على 19 كيلومتراً مربعاً في حي القيروان بشمال غرب الرياض. تُطوّره شركة المربع الجديد للتطوير (NMDC)، وهي شركة تابعة بالكامل لـPIF، وقد صُمِّم ليكون وسطاً جديداً للعاصمة. ويتمثّل معلمه المحوري في المكعب، المبنى المكعب بارتفاع 400 متر، الذي عُلِّقت أعمال بنائه في يناير 2026.
نظرة عامة
يعتزم المربع الجديد تسليم 104,000 وحدة سكنية، و9,000 غرفة فندقية، و980,000 متر مربع من مساحات التجزئة، و1.4 مليون متر مربع من مساحات المكاتب، و620,000 متر مربع من مرافق الترفيه والترويح. ويستهدف الحي استيعاب 400,000 ساكن، و100,000 مسافر يومياً، و90 مليون زائر سنوياً، ومن المتوقع أن يُسهم بـ180 مليار ريال (48 مليار دولار) في الناتج المحلي الإجمالي غير النفطي، ويُوجد 334,000 فرصة عمل مباشرة وغير مباشرة.
يترأس NMDC ولي العهد الأمير محمد بن سلمان. وتتولى إدارة المشروع وتصميمه كل من Parsons Corporation وAtkinsRealis وAECOM وJacobs. وفي حين عُلِّقت أعمال بناء المكعب، يُتوقع أن يستمر تطوير الحي السكني والتجاري الأوسع وفق نموذج تسليم مرحلي متوافق مع إكسبو 2030 وكأس العالم FIFA 2034.
حقائق أساسية
| الحقيقة | التفاصيل |
|---|---|
| إجمالي المساحة | 19 كيلومتراً مربعاً |
| الوحدات السكنية | 104,000 |
| غرف الفنادق | 9,000 |
| مساحات التجزئة | 980,000 م² |
| مساحات المكاتب | 1.4 مليون م² |
| الترفيه والترويح | 620,000 م² |
| المرافق المجتمعية | 1.8 مليون م² |
| المعلم المحوري | المكعب (مكعب بارتفاع 400م) |
| المطوّر | شركة المربع الجديد للتطوير (PIF) |
| السكان المستهدفون | 400,000 ساكن |
| الزوار السنويون (متوقَّع) | 90 مليون |
| الإسهام في الناتج المحلي الإجمالي (متوقَّع) | 180 مليار ريال سعودي (48 مليار دولار) |
| فرص العمل (متوقَّعة) | 334,000 |
| الجدول الزمني الأصلي | 2023–2030 |
| الجدول الزمني المعدَّل | تسليم مرحلي حتى 2040 |
الدور في رؤية 2030
يقع المربع الجديد في صميم استراتيجية التحضّر في رؤية 2030 للرياض، إذ يدعم هدف المملكة الرامي إلى رفع عدد سكان العاصمة إلى 9.6 مليون نسمة بحلول 2030 وترسيخها مدينة عالمية من الطراز الأول. ويتوافق المشروع مع برنامج المقرات الإقليمية الذي يشترط على الشركات متعددة الجنسيات إنشاء عمليات مقرّها المملكة، ما يُعزز الطلب على المساحات التجارية والسكنية الراقية. كما يدعم التطوير أهداف السياحة والعقارات في رؤية 2030.